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Fil rouge "maison"

Samedi 31 janvier 2009
Samedi matin, l'empereur, sa femme et le petit prince...
Eeeuuuh, nan, c'est pas ça !?!
Bon, samedi matin, chez nous, c'est visite de maison !
Nous sommes donc partis ce matin pour une visite à 10h à
St Sulpice sur Tarn dans le 81 toujours.
C'est à 25 minutes de Toulouse par autoroute partiellement gratuite, dans le même secteur que Lavaur (là, on nous étions allés
il y a 15 jours, dans l'épisode 1).
Il s'agit d'une villa neuve (construction 2008), de plain pied de 90m² environ avec un jardin d'environ 600m², dans un lotissement. Mise à prix à 185000€.

Le quartier: ma foi, il s'agit d'un lotissement. Toutes les maisons ont été réalisées par le même constructeur mais il n'y en pas deux strictement identiques, ce qui est, ma foi, très agréable car on aime rarement avoir la même maison que son voisin..."Notre" maison est assez mal placée dans le lotissement...Elle est à l'entrée et au "fond du jardin", il y a une grande route...mauvais point, pour moi qui rêve d'une vieille ferme isolée, avoir une maison à flanc de route...même si la commerciale nous rassure en nous disant qu'on "s'habitue au bruit"...là, moi, ça coince ! Si je veux m'éloigner de Toulouse, ce n'est pas pour y retrouver la même animation, Madame !
La maison: On entre direct dans la pièce à vivre, très grande (50m², c'est grand pour une maison de 90m habitables), à notre gauche un coin cuisine (meubles du suédois...), les murs sont blancs sauf un, gris souris. A droite une porte, un couloir, le coin nuit et salle de bain. La salle de bain est plaisante, d'autant qu'il y a baignoire ET douche. Les chambres sont assez petites...deux d'entre elles font 10m² et la 3ème n'en fait pas plus de 9...celle-ci serait plutôt un bureau à mon avis...j'entend l'homme parler de travaux..."on casserait cette cloison pour la reculer et agrandir là...", eeeuuuuh, ouais, mais non ! Moi, j'ai pas envie de casser des murs...dans une maison toute neuve...si il faut refaire tout l'intérieur, je préfère acheter mes 4 murs de ferme en pierre et tout faire dedans...casser du neuf me paraît complètement aberrant !? Pas vous ?
Bon, la commerciale nous dit qu'elle travaille avec ce constructeur et qu'elle peut peut-être nous proposer une projet (donc non construit pour l'instant) qui correspondrait un peu mieux à ce que l'on cherche...pourquoi pas ?
Moi, je ne dis trop rien...
Pour nous, c'est pas bon ! La commerciale l'a bien compris, "merci, au revoir, on se recontacte par mail !", elle nous appelle pour qu'on passe prendre les documents concernant son projet...Bon, ça ne prendra pas plus de 3 minutes, on y va ! Dans la voiture, je jète un coup d'oeil sur ses plans...c'est la même maison avec une pièce à vivre plus petite et des chambres plus grande...non ! Moi, j'aime pas vraiment l'agencement de toutes façons ! Si c'est pour faire construire, on avait fait un projet béton cet été, on le reprendra plutôt que de prendre des plans bateaux...

Sur le retour, on décide de voir un peu du pays ! Comme on a repéré quelques annonces dans les villettes alentours, autant aller humer l'air qu'il y fait ! Si ça ne nous plaît pas, pas la peine de prendre rendez-vous pour des visites...
Donc, nous sommes rentrés en passant par Rabastens et Coufouleux.
Rabastens m'a tapé dans l'oeil ! J'ai trouvé son centre bien organisé et charmant, briquettes rouges, jolie église, pas mal de commerces, cadre sympa...si on trouvait une maison ici, ça m'irait bien ! Coufouleux, c'est la banlieue rabastinoise. C'est...curieux ! On ne dirait pas une ville...indescriptible ! Moins charmant mais c'est à même pas un kilomètre alors même si ça ne m'a pas vraiment plu...faut voir !

Voilà où nous en sommes aujourd'hui...
(mais il y a encore tellement tellement de choses qui se bousculent dans ma petite tête...)

Affaire à suivre...
Par Emilie
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Samedi 17 janvier 2009
Résolution prise: on s'y met !
Après que notre petit banquier nous ait confirmé que mon congé parental ne porte pas préjudice à notre capacité d'emprunt, nous voilà à nouveau à la recherche d'un chez nous rien qu'à nous !!!
Voilà, le fil rouge de ce début d'année (espérons qu'il ne durera que ce début d'année...):
Nous souhaitons acheter une maison !
"Première" visite faite ce samedi à 9h. (première entre guillemets parce qu'on en a déjà fait il y a quelques temps mais le projet a été mis en suspens à de nombreuses reprises...)
Nous allons donc visiter une maison à Lavaur, dans le 81 (Tarn).
C'est à une trentaine de kilomètres à l'Est de Toulouse, il y en a pour environ une demi-heure de route.
Il s'agit donc d'une maison de plain pied de 112m² (d'après l'annonce)avec 4 chambres, cuisine séparée, garage, le tout sur un terrain de 548M² dans un quartier calme à moins d'un kilomètre du centre ville...
Cette maison est mise à prix pour la bagatelle de 180000 €.


Nous avons rendez-vous à 9h (Ouille ! C'est tôt !!! Ça me met de mauvais poil...)!
Le quartier: Comment dirais-je ? Pfeuh...Un quartier où il faisait très probablement bon vivre à une certaine époque et où les villas et autre résidences, immeubles...poussent anarchiquement comme des champignons au milieu de vielles bâtisses, fermettes et autres granges...du neuf dans un cadre bucolique...bucolique ? Je ne suis pas certaine d'avoir employé le bon terme...bref ! C'est pas...C'est bof, quoi !
L'agent immobilier: Le jeune ne semble pas...réveillé ! En tout cas, pas...motivé !

La maison est en réalité dans une petite copropriété de 3 villas. Le propriétaire du terrain a fait construire 3 villas identiques dans le but initial de les louer, puis est venu le temps de vendre...
Nous entrons donc dans la copropriété et là, le jeune homme nous dit :"Alors, je vous avoue que je n'ai pas les clés, c'est le voisin qui les a, on va regarder l'environnement et si ça vous plait, on ira chercher les clés chez le voisin..."
L'environnement ne nous plait pas le moins du monde...
On fait le tour de la maison, le jardin n'est pas entretenu et mal agencé...Je ne vous parle même pas du vis-à-vis avec le voisin de derrière...
"Vous voulez la visiter ?"
Non, on s'est levés au chant du coq pour faire 35 bornes sous la pluie avec nos deux enfants en bas, voire très bas, âge juste pour lorgner le crépi de la maison...ben, voyons ! Je n'ai pas pu faire mon marché pour la voir cette maison ! Y a intérêt qu'on puisse y mettre les pieds dedans !
"Alors, je vous préviens, le voisin est artisan et il a eu l'autorisation du propriétaire pour entreposer du matériel dans la maison..."
On ne se regarde même pas avec mon homme, notre absence de commentaire en dit long...
Notre petit agent toque à la porte du voisin...Pas de réponse ! Alors, là, je commence à boullir, moi, avec mon bébé enveloppé dans une couverture dans les bras...Je chuchotte à l'homme "C'est pas sérieux quand même..."
L'homme ne dit rien...
Une dame arrive, est-ce la voisine ?...Non ! C'est sa soeur...La voisine est partie "à la capitale"..."Ah ?!"(notre petit agent commence un tout petit peu à se déconfire...)
Cette très gentille dame nous invite à entrer dans la maison de sa soeur en attendant qu'elle lui téléphone pour savoir où sont les clés ! Ouf ! J'ai bien cru qu'on allait rebrousser chemin sans voir cette maison !!! Auquel cas, j'aurais expliqué ma façon de penser à ce Monsieur Ch******, agent immobilier de son état (enfin, mouaich...).
La maison: Alors, heureusement qu'on nous a prévenus que le voisin entreposait son matériel...C'est la caverne d'Ali Baba, là-dedans ! Il y en a partout !!! Des rouleaux de moquette, des meubles bruts, des outils...de tout ! Et évidemment, une crasse d'atelier indéfinissable !!! Ca le fait pas quand même...Faut pas pousser !!!
Alors, la chambre numéro 4, en réalité, c'est une partie du salon dans laquelle on a monté une cloison ! Résultat: une chambre à l'opposé du "coin nuit" et un salon littéralement amputé de moitié, donc tout petit...C'est mâlin ! Mais où sont donc les 112m² habitables ???? J'ai posé la question...sans réponse...(quand je dis que cet agent n'est pas motivé...)
"Elle est à 180000 € mais c'est négociable, c'est ce qui est intéressant (comme si c'était exceptionnel ! On sait que la négociation fait "partie du jeu" et qu'une marge est toujours prévue par le propriétaire. Une maison, ça se marchande !) Je pense qu'on peut la faire baisser de bien 10000 € (hein ?! Non, mais il est grave lui ! 170000 €, naaaannnn...moi, je lui donne pas plus de 160000 € et encore je suis très généreuse, là !!! Non, mais il rêve, lui ! Là, je me dis "Il doit débuter dans le métier, c'est pas possible !") Alors, qu'est-ce que vous en pensez ?"
Mon homme "ben...moi, je suis pas séduit !"
Moi, du tac-au-tac "Ouais, moi non plus !"
Là, on déballe : L'environnement, ça le fait pas du tout ! Le coup du salon amputé de moitié, naaaaan !!! Ils sont où les 112m² promis ? On a visité des villas de 90m² qui paraissaient largement plus spacieuse !!! Le terrain est mal agencé et puis tout ce bazar, comment vous voulez qu'on puisse avoir un bon jugement là-dessus ? C'est sale et en plus les peintures sont moches (une chambre a été peinte en vert vif quasi fluo...insupportable ! Même si je sais bien que quelle que soit la maison, on refera la déco, là...ça le fait vraiment pas, ce vert, ça vous prend, vous pouvez pas occulter !!!).

Voilà ! Fin de l'histoire ! Ca n'a pas pris plus d'une petite demi-heure !
Dans la voiture, on ne se dit rien...
Il n'y a rien à dire, on est d'accord ! Cette maison, c'est zéro pointé !  Y a même pas de quoi discuter...

En plus, la ville (ou le peu qu'on en a vu) n'a pas du tout séduit l'homme...
Et ma foi, je dois dire que je ne connaissais pas le coin et que je n'ai pas non plus été franchement séduite...

C'est une longue et tumultueuse aventure que nous entamons là...
Espérons qu'elle finisse en happy end...
En attendant le coup de coeur, on scrute, épluche, dissèque les annonces immobilières...

La suite prochainement...


Par Emilie
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